주안동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 11층1103호 (2025타경513260 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 1506-5 보광그랑베르 1동 11층1103호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,600만원
최저매각가격1억 1,564만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-07-23
진행상태진행중
건물면적67㎡
대지면적15.88㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-15매각기일2억 3,600만원유찰
22026-06-23매각기일1억 6,520만원유찰
32026-07-23매각기일1억 1,564만원매각
42026-07-30매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-15대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 건물감정평가요항표 건물의 구조 - 이용상태 - 설비내역 - 부합물 및 종물 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경513260 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1,156만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)8,095만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,164만원

자주 묻는 질문

주안동 오피스텔 경매 2025타경513260 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,564만원의 10%인 약 1,156만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,095만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,564만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,164만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경513260의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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