| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로84길 38, 제4층 제401호 (독산동, 소원베스트빌2차) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,040만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-02-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.14㎡ |
| 대지면적 | 50.67㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 변경 |
| 2 | 2026-01-13 | 매각기일 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-26 | 매각기일 | 2억 5,040만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울정심초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 및 문화센터 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서, (사용승인일: 2021.06.10) 외벽: 석재붙이 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙이 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 도시형생활주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대의 2필지 일단의 세장형 토지로서 공동주택(다세대주택)건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 5-6m 내외, 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [180-47번지], [180-48번지] 도시지역, 제1종일반
리치고 경매 분석도에서 2024타경5957 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.