1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건 일련번호1-(가)는 경기도 일산동구 설문동 소재 ""고양 설문IC"" 남서측 근거리에 위치하며, 인근지역은 공동주, 단독주택, 소규모 창고 및 근린생활시설 등이 혼재되어있는 지역으로 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 대상물건 일련번호1-(가)까지 차량출입 가능하며, 인근의 도로와의 거리, 노선버스정류장 이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건 일련번호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 내 제2층 제201호로서 (사용승인일:2013.12.23)
외벽: 일부 타일붙임 및 드라이비트등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등
창호: 샤시 창호 등으로 탐문조사됨.
이용상태 대상물건은 공동주택(방, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.
설비내역 대상물건 일련번호1-(가)는 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 대상토지는 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 지내 도로를 통하여 북동측 인근의 고봉로 678번길과 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 계
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,141만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,987만원
평당 감정가(건물면적 기준)
823만원
자주 묻는 질문
성석동 다세대 경매 2025타경62459 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,410만원의 10%인 약 1,141만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,987만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 823만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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