1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 대상건물은 충북 청주시 서원구 산남동에 소재하는 "청주지방검찰청" 서측 인근에 위치
하고, 부근은 아파트단지, 관공서, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하며, 제반 주위
환경 보통입니다.
교통상황 - 대상건물이 위치하고 있는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스
정류장이 위치하고 있는 등 제반 교통상황 보통입니다.
건물의 구조 - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호 단위세대로
2007.07.13.일자로 사용승인 되었고,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 입니다.
이용상태 - 아파트(거실 및 침실2 부분 발코니 확장)로 이용 중입니다.
설비내역 - 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 등 소방설비, 단지내 승강기설비 및 옥내소화전
설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 - 부정형 토지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 - 대상토지 동측으로 왕복 4차선 내외 도로에 접하고, 단지내 도로와 연계됩니다.
토
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경972 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
14만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
96만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,225만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
산남동 아파트 경매 2024타경972 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 137만원의 10%인 약 14만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 96만원입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,200만원에서 18회 유찰을 거쳐 최저매각가격 137만원, 감정가의 1% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,225만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (32일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경972의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.