2025-12-23 낙찰가 2억 8,200만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,400만원의 84.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 8,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.4% |
| 최저매각가 대비 | 172.3% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 5,800만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 경기도 김포시 김포한강5로 321, 3층 344호 (구래동, 김포한강 듀클래스) |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,366만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 93.13㎡ |
| 대지면적 | 22.41㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-31 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 3,380만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 6,366만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 6,366만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-06 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포호수초등학교"북동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터및 근린생활시설,아파트단지,중소규모공장등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 노선버스정류장등 위치하여 대중교통사정은 무난한편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층,지하2층건중 제3층 319호,338호,339호,340호,344호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감, 창호 : 강화유리및 샤시 창호임. 이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비,승강기(일반용및 비상용)설비, 화재탐지설비, 하수처리설비 및 옥내외주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 공장(지식산업센터)및 근린생활부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 15m의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계
말소기준권리는 2023-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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