2026-04-23 낙찰가 3억 5,800만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,017만원의 39.3%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.3% |
| 최저매각가 대비 | 114.7% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 2,010만원 |
| 매각일 | 2026-04-23 |
| 소재지 | 경기도 김포시 사우동 1261 |
|---|---|
| 용도 | 근린주택 (대지, 도로) · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 1,017만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,219만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 263.76㎡ |
| 대지면적 | 288㎡ |
| 관할법원 | 부천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 9억 1,017만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6억 3,712만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 4억 4,599만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-23 | 매각기일 | 3억 1,219만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-05 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '김포고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린시설 등이 소재하는 주택재개발 예정지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2)는 북동하향 완경사 지대내 사다리형 토지로서, '주상용' 건부지로 이용 중임. 기호(3,4)는 공히 북동하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, '도로'임. 인접 도로상태 기호(2)는 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 4미터의 포장도로를 이용 중임. 기호(3,4)는 공히 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 가축 사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 ( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 제 한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역1
말소기준권리는 2023-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.