2025-12-22 낙찰가 2,110만원에 매각됐습니다. 감정가 6,634만원의 31.8%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,110만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 31.8% |
| 최저매각가 대비 | 189.2% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 1,533만원 |
| 매각일 | 2025-12-22 |
| 소재지 | 충청남도 아산시 음봉면 소동리 61-82 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 6,634만원 |
| 최저매각가격 | 1,115만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2025-12-22 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 535㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-24 | 매각기일 | 6,634만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-12-29 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 11 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
| 2 | 2025-04-28 | 매각기일 | 4,644만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-02 | 매각기일 | 3,251만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-14 | 매각기일 | 2,276만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-01 | 매각기일 | 1,593만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-13 | 매각기일 | 1,115만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 9 | 2025-12-22 | 매각기일 | 1,115만원 | 매각 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 음봉면 소동리 소재 "소동3리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주위는 공장 및 농경지, 주택, 자연림 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전 및 일부 도로"로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 일부는 현황 노폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 남측으로 현황 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-07-05), 성장관리계획구역(음봉28(일반형)) 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 본건 기호(1)의 공부상 지목은 ‘임야’이나, 별첨 ‘사진용지’와 같이 현황 ‘전 및 일부 도로’로 이용 중인 것으로 목측되어, 이를 감안하여 감정평가하였으며, 공부상 지목인 ‘임야’일 때 가격을 별지 명세표 비고란에 기재하였으니
말소기준권리는 2024-08-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-08-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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