1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 ""남양주고등학교"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 소규모 공동주택 및 창고, 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변
환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진입 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등, 전반적인 교통여건은
무난시됨.
건물의 구조 구조 : 알씨조 평슬래브지붕 4층 중 4층 401호로서,
(사용승인일 : 1997.07.11)
외벽 : 몰탈위 드라이 비트 등 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등.
창호 : 샤시 창호임.
이용상태 연립주택으로 이용중임.
(상세내역은 후첨 '내부구조도' 참조)
설비내역 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 연립주택단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
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감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 833만원입니다.
화도읍 연립 경매 2025타경2986 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 9,600만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 87.3%이고, 마지막 최저매각가격 7,700만원보다 24.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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