1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 ""금곡일반산업단지"" 서측에 위치하며, 인근은
아파트단지, 산업단지, 소규모 공장 등이 소재하는 근교 농경지대로서 제반 주위환경은 보통
임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 완경사지내 부정형 토지로 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1) : 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함,
일련번호(2) : 남서측 일부가 공부상 도로(양지리 246-5)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :
자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보
전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
일련번호(2) :
자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 일반철도(인입선)(저촉), 배출
시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(새말천(생태하천과 문의바람))<소하천정비법>,
성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건 본건중 일련번호(2) 지상에 후첨 ""사진용지""와 같이 제시외물건이 소재하나, 이동
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