2024타경12431 [6] 물건 사진

숭의동 아파트 경매 — 인천광역시 미추홀구 경인로 158, 5층 501호 (숭의동,스카이스테이트) (2024타경12431 [6] 인천지방법원)

경매 결과

2026-02-11 낙찰가 1억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 71.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 3,900만원
감정가 대비71.3%
최저매각가 대비101.8%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,710만원
매각일2026-02-11

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 경인로 158, 5층 501호 (숭의동,스카이스테이트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 3,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적49.69㎡
대지면적61.18㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-09매각기일1억 9,500만원유찰
22026-02-11매각기일1억 3,650만원매각
32026-02-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-03-19대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하는 "스카이스 테이트" 제2층 제201호외 7개호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 15층건중 제2층 제201호외 7개호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 각호 공히 "아파트"로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필 1단의 부정형 토지를 "공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 35M, 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 7필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-11-08 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,297만원입니다.
숭의동 아파트 경매 2024타경12431 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-11 1억 3,900만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 71.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,650만원보다 1.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,710만원로 낙찰가와 190만원 차이입니다.
2024타경12431 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-11-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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