1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "지하철 1호선 부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 1호선 부천역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 10층 건물내 제7층 제701호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.
이용상태 본건은 도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 부정형 토지로서, '교육연구시설(학원) 아파트(도시형생활주택-원룸형)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 2필지 공히 일반상업지역 , 방화지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,100만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,150만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,044만원입니다.
심곡동 다세대 경매 2026타경30200 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 5,129만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,100만원의 42.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,150만원보다 23.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4,567만원로 낙찰가와 562만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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