2026-07-21 낙찰가 1억 6,221만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,778만원의 36.2%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,221만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 36.2% |
| 최저매각가 대비 | 105.6% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-07-21 |
| 소재지 | 경상북도 경주시 마동 824-12 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 4,778만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,359만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 226.74㎡ |
| 대지면적 | 470㎡ |
| 관할법원 | 경주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 4억 4,778만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3억 1,345만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 2억 1,941만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 5,359만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-09-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 마동 소재 &quot;불국중학교&quot; 북측 인근 하천 건너편에 위치하는 토지·건물(팬션형 다가구주택)로서, 주위는 구정동 기존시가지와 시래동 정비된 시가지 사이에 위치하는 하천변 으로 농경지와 팬션 및 기존 취락이 혼재하는 지역임. 교통상황 차량 출입 용이한 편이며, 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리꼴의 토지로 남측 제방도로와는 평탄하나 북측 농로보다는 고지인 평탄하게 조성된 팬션형 다가구주택부지임. 인접 도로상태 남측 폭 약 4미터의 포장도로(제방도로)와 접하며, 북측 폭 약3미터의 포장농로와 접함(농로가 저지이므로 출입은 불가). 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m이하) 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불국중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 건물감정요항표 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조(
리치고 경매 분석도에서 2025타경565 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.