1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "의정부지방법원 남양주지원" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 미성숙상가지대임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조평슬라브지붕 지상 5층 건내 제1층 제117호, 118호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 인테리어 마감 등.
창호: 하이샷시 등.
이용상태 기호(1),(2)는 벽체구분없이 제1종근린생활시설(법무법인(유한) 예율)로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로서, 업무시설(사무소), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측, 북동측, 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 중로3류(폭 12m-
15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주
다산지금 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,698만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,883만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 861만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
다산동 근린시설 경매 2024타경6035 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,975만원의 10%인 약 3,698만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,883만원(감정가의 12%)입니다.