2025-11-18 낙찰가 1억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,500만원의 50.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.8% |
| 최저매각가 대비 | 103.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 경기도 화성시 석우동 18-4 동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 1층125호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 9,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,455만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 53.43㎡ |
| 대지면적 | 17.19㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-23 | 매각기일 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-08 | 매각기일 | 2억 650만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 1억 4,455만원 | 변경 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 4,455만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 삼성반도체, 공장, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상12층 건 내 1층 125호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 강화복층유리창호 등 임. 이용상태 본건은 공부상 일반음식점으로 사무실 등으로 이용중임. 설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 동측으로 폭 약 30M, 남측으로 폭 약 20M, 서측으로 폭 약 15M 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호 ①(석우동 18-4번지)은 근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역이고, 기호
말소기준권리는 2021-03-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-03-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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