2026-08-31 낙찰가 1억 9,011만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,746만원의 43.5%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 9,011만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 43.5% |
| 최저매각가 대비 | 126.7% |
| 응찰자 수 | 7명 |
| 매각일 | 2026-08-31 |
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 641-125 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 3,746만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,005만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-08-31 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 141.24㎡ |
| 대지면적 | 287㎡ |
| 관할법원 | 강릉지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 4억 3,746만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3억 622만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2억 1,436만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-31 | 매각기일 | 1억 5,005만원 | 매각 |
| 5 | 2026-09-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1,3은 강원특별자치도 강릉시 구정면 학산리 소재 테라로서 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임. 교통상황 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1,3은 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 소규모로 조성된 전원주택 단지 내 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 2,4는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외 벽 : 벽돌 및 석재 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 샷시 이중창 등 마감. 이용상태 단독주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 갖추었음. 부합물 및 종물 없 음. 공부와의 차이 없
리치고 경매 분석도에서 2025타경30456 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.