2026-05-19 낙찰가 2억 5,579만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,600만원의 89.4%, 응찰자 11명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,579만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.4% |
| 최저매각가 대비 | 127.8% |
| 응찰자 수 | 11명 |
| 매각일 | 2026-05-19 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 산정동 1119 산정 셀트리움 103동 8층802호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 20만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.82㎡ |
| 대지면적 | 52.14㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 2억 20만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 산정동 소재 ‘산정초등학교’ 동측 인근에 위치한 부동산(구분건물, 산정 셀트리움 제103동 제8층 제802호)으로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 제8층 제802호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 벽타일 등 마감 창호 : 새시창호임. 이용상태 아파트임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형, 아파트 부지임. 인접 도로상태등 본건 소재 단지 북측으로 왕복 4차선도로, 남측으로 왕복 2차선도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2022-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.