우현동 임야 경매 — 경상북도 포항시 북구 우현동 산25-1 (2025타경436 [1] 포항지원)

물건 개요

소재지경상북도 포항시 북구 우현동 산25-1
용도임야 · 토지
감정가9억 9,714만원
최저매각가격3억 4,202만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-09-14
진행상태연기
대지면적8596
관할법원포항지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일9억 9,714만원유찰
22026-07-13매각기일6억 9,800만원유찰
32026-08-10매각기일4억 8,860만원유찰
42026-09-14매각기일3억 4,202만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 포항시 북구 우현동 소재 ""유성여고"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지로 임야임. 기호(2): 사다리형에 가까운 완경사지로 휴경지임. 인접 도로상태 기호(1,2) 공히 남서측 타지번을 경유하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역(포항중앙초등 학교), 준보전산지. 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 상대보호구역(포항중앙초등 학교). 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 9,714만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,202만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 8596㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 38만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경436의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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