1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 '서호초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장, 지하철 1호선 및 수인분당선 '수원역'이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2015.05.25)
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 새시창호 등 마감 임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지 동측으로 노폭 약 8미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서호초등학교
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,740만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 42.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,411만원입니다.
서둔동 다세대 경매 2025타경55251 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 1억 7,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,200만원의 93.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,740만원보다 33.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,930만원로 낙찰가와 1,070만원 차이입니다.
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