2025-10-17 낙찰가 3억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 9,485만원의 50.4%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 5,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.4% |
| 최저매각가 대비 | 102.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 4,410만원 |
| 매각일 | 2025-10-17 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 인동9길 7-3 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 9,485만원 |
| 최저매각가격 | 3억 4,048만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 524.47㎡ |
| 대지면적 | 296.8㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-22 | 매각기일 | 6억 9,485만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-19 | 매각기일 | 4억 8,639만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-17 | 매각기일 | 3억 4,048만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 인의초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 단독 및 다세대주택과 주변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 무난시됨. 형태 및 이용상태 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 다가구주택부지로 이용중임. 인접 도로상태 북동측으로 폭약 8미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 -외벽: 몰탈위페인트, 외장타일 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 내부 인테리어 마감 -칭호: 샤시 이중창호임. 이용상태 다가구주택임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비 등임. 부합물 및 종물
말소기준권리는 2020-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-28 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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