2025타경814 [1] 물건 사진

부곡동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 부곡동 800-3 월산마을부영아파트 404동 10층1001호 (2025타경814 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-12 낙찰가 9,030만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 74%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,030만원
감정가 대비74%
최저매각가 대비105.7%
응찰자 수4명
2순위 입찰가8,787만원
매각일2026-08-12

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 부곡동 800-3 월산마을부영아파트 404동 10층1001호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 2,200만원
최저매각가격8,540만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적80.88㎡
대지면적47.47㎡
준공연도23년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일1억 2,200만원유찰
22026-08-12매각기일8,540만원매각
32026-08-19매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <김해부곡초등학교> 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층/지상15층 건물내 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2004.08.27) 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 창호:샤시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 20미터 내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획 구역(장유지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-07-11 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
부곡동 아파트 경매 2025타경814 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 9,030만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 74%이고, 마지막 최저매각가격 8,540만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,787만원로 낙찰가와 243만원 차이입니다.
2025타경814 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-07-11에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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