1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 <김해부곡초등학교> 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 진출입 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 지하1층/지상15층 건물내 제10층 제1001호로서 (사용승인일:2004.08.27) 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 창호:샤시창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북동측으로 노폭 20미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획 구역(장유지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,540만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 499만원입니다.
부곡동 아파트 경매 2025타경814 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 9,030만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 74%이고, 마지막 최저매각가격 8,540만원보다 5.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,787만원로 낙찰가와 243만원 차이입니다.
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