다세대/빌라 경매 2025타경32938 [1] 부천지원경기도 부천시 오정구 고강동 326-23 도요하우스 씨동 2층 202호

물건 개요

소재지경기도 부천시 오정구 고강동 326-23 도요하우스 씨동 2층 202호
감정가1억 8,400만원
최저매각가격1억 2,880만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일2025-11-26
진행상태진행중
건물면적41.42
대지면적25.49
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-29매각기일1억 8,400만원유찰
22025-11-26매각기일1억 2,880만원매각
32025-12-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-01-23대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 ""고리울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 본건과 유사한 다세대주택(도시형생활주택 포함) 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 2019.01.30 사용승인된 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상5층 건물내 제씨동 제2층 제202호로서, - 외 벽 : 파벽돌 붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상1층에 피로티 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접하고 있

리치고 경매 분석

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