1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "지하철1호선 제물포역" 동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 역주변 공동주택지대임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 지하철1호선 "제물포역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 중 2층 201,202,301,302,501,502,601,602,801호로서,
(사용승인일:2013.11.14)
외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 석재마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감,
창호: 새시창임.
이용상태 기호1-9 공히 주거용으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 광대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-11-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 6,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,410만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.88㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,080만원입니다.
도화동 다세대 경매 2023타경515582 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-24 1억 1,830만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,300만원의 72.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,410만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경515582 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-11-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.