2026-08-27 낙찰가 2억 9,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 3,400만원의 88.3%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.3% |
| 최저매각가 대비 | 110.4% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,930만원 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정중앙로14길 7, 제6층 제601호 (신정동, 이호트라움) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,720만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-08-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 41.73㎡ |
| 대지면적 | 51.56㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-28 | 매각기일 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-27 | 매각기일 | 2억 6,720만원 | 매각 |
| 3 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-10-14 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "양동초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 신정역(5호선) 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 현황 "도시형생활주택(단지형다세대주택)"으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방시설 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 2필 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6미터, 남측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 1.도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위
리치고 경매 분석도에서 2024타경144418 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.