| 소재지 | 울산광역시 중구 계변로 54, 3층307호 (복산동,번영로드림파크) |
|---|---|
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저매각가격 | 1,153만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 7.24㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-13 | 매각기일 | 9,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-11 | 매각기일 | 6,860만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-24 | 매각기일 | 4,802만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-21 | 매각기일 | 3,361만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-21 | 매각기일 | 2,353만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1,647만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1,153만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 중구 복산동에 소재하며 "울산 MBC" 서측 인근에 소재하는 구분건물로서 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상까지 차량접근 가능하며 일반적 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 3층 307호로 외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 벽지바름, 타일붙임 등. 창호: 샷시창호 등. 이용상태 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행시 확인바람. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 주변 가로망상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(울산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산중학교)<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석도에서 2025타경442 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.