2025-10-15 낙찰가 2억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,828만원의 57.2%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.2% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-10-15 |
| 소재지 | 경기도 연천군 연천읍 차탄리 611 |
|---|---|
| 용도 | 구거 (답) · 토지 |
| 감정가 | 3억 5,828만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,556만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1058㎡ |
| 관할법원 | 의정부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 3억 5,828만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 2억 5,079만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 1억 7,556만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-01 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천공영버스터미널" 서측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 근린생활시설, 공공시설이 소재하며, 후면으로 단독주택, 공동주택, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서, 주거나지임. 인접 도로상태 기호 1은 지적도상 맹지이나 인접토지3을 통해 진입하며, 기호 2는 남측으로 대로, 동측으로 소로에 각각 접하고, 기호 3은 동측으로 소로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-3 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 자연재해위험개선지구이며, 기호2는 중로2류(폭15m-20m)(접함), 대로2류(폭30m-35m)(접함)이며, 기호3는 중로2류(폭15m-20m)(접함)임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 본건의 공부상 지목은 "구거", "답"이나, 현황 "주거나지"임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2011-06-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-06-02 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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