2024타경113840 [1] 물건 사진

대장동 답 경매 — 경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74 (2024타경113840 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 4,375만원(감정가의 25%)였습니다.

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 대장동 15-74
용도답 · 토지
감정가5억 7,300만원
최저매각가격1억 4,375만원 (감정가의 25%)
유찰 횟수5회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1765㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-28매각기일5억 7,300만원유찰
22025-12-02매각기일4억 5,840만원유찰
32026-01-13매각기일3억 6,672만원유찰
42026-02-24매각기일2억 9,338만원유찰
52026-03-31매각기일2억 536만원유찰
62026-05-12매각기일1억 4,375만원예정
72026-05-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 대장동 소재 "대장마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 마을주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1)인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임. 인접 도로상태 기호1)지적도상 "맹지"임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 기 타:없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,375만원, 감정가의 25% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1765㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
2024타경113840 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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