1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 대장동 소재 "대장마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서,
주위는 마을주변 농경지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호1)인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "답"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1)지적도상 "맹지"임.
토지이용계획 및 제한상태 기호1)도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
기 타:없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-08-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,375만원, 감정가의 25% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1765㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 107만원입니다.
2024타경113840 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.