2025타경11685 [1] 물건 사진

반지동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층 702호 (2025타경11685 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-07-09 낙찰가 2억 3,842만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 87%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,842만원
감정가 대비87%
최저매각가 대비124.3%
응찰자 수14명
2순위 입찰가2억 3,620만원
매각일2026-07-09

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물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 반지동 23 반송대동아파트 110동 7층 702호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 7,400만원
최저매각가격1억 9,180만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.95㎡
준공연도36년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-28매각기일2억 7,400만원유찰
22026-07-09매각기일1억 9,180만원매각
32026-07-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-08-21대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 반지동 소재 ""유목초등학교"" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 아파트 단지 및 단독주택, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 7층 702호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 및 비닐쉬트 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 건물내 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 '공동주택용지'로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건이 속한 반송대동아파트 단지 북측 및 북동측으로 노폭 약 10m내외의 도로와, 남측 일부는 노폭 약 6m내외의 도로와 각각 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-03-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,066만원입니다.
반지동 아파트 경매 2025타경11685 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-09 2억 3,842만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,400만원의 87%이고, 마지막 최저매각가격 1억 9,180만원보다 24.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,620만원로 낙찰가와 222만원 차이입니다.
2025타경11685 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-03-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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