1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사2동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모아파트단지 인근에 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건동까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통
사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 평지붕 지하6층 지상18층 건내 11층 1112호로서,
외벽: 복합판넬 마감.
창호: 페어글라스 및 시스템 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화기설비, 화재탐지설비,
보안설비 등 도어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약30m 내외, 서측으로 노폭 약15m 내외의 아스팔트 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 소로1류(폭10m-12m)
(보행자전용도로)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구,
배출시설설치제한지역, 과밀억제
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,230만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,172만원
자주 묻는 질문
상산곡동 오피스텔 경매 2024타경70345 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,300만원의 10%인 약 1,230만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,172만원입니다.
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