2025-11-21 낙찰가 3,491만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,500만원의 30.4%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,491만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 30.4% |
| 최저매각가 대비 | 126.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2,761만원 |
| 매각일 | 2025-11-21 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로174번길 12, 2층210호 (구월동,리치캐슬) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,761만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.15㎡ |
| 대지면적 | 8.67㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-29 | 매각기일 | 8,050만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-30 | 매각기일 | 5,635만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-07-31 | 매각기일 | 3,945만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-04 | 매각기일 | 2,761만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-21 | 매각기일 | 2,761만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천경찰청" 북측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,오피스텔,주상복합건물 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "예술회관역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 2012년 9월 24일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건중 제2층 제210호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상태 오피스텔로 이용되고 있음. 설비내역 위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남측과 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과
말소기준권리는 2022-07-26에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 전세권 (2022-07-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.