2026-01-07 낙찰가 1억 3,838만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 55.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 3,838만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 55.4% |
| 최저매각가 대비 | 108.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산로70다길 68(독산동), 제4층 제401호 (독산동, 문성빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,800만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 20.05㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-21 | 매각기일 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-01-07 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 매각 |
| 8 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문교초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2021.04.22) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 추정됨. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 본건은 다세대주택 1세대(침실, 안방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨. 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있는 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 완경사지대의 2필 일단의 세장형토지로서, 현황"공동주택(다세대주택-도시형생 활주택) 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1),2
말소기준권리는 2024-08-23에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2024-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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