대화동 공장 경매 — 대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 5층506호 (2025타경502909 [1] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 9,900만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 5층506호
용도공장 · 공업시설
감정가2억 9,900만원
최저매각가격2억 9,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적77.28㎡
대지면적23.52㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-26매각기일2억 9,900만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재 ""대전산업단지 재생산업지구"" 내에 위치하는 가온비즈타워 공장(지식산업센터)으로서 인근은 아파트형 공장, 중소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 산업단지내 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 제5층 제506호 외 1개호로서 외벽 : 강화유리 및 판넬마감 등 창호 : 새시창호임 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)로서 기호(1)은 (주)대담, 기호(2)는 (주)제이스로 표기 되어 있음. 설비내역 건물 공동의 기본적인 급배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 아파트형공장 건부지로 이용 중임 인접 도로상태등 본건은 남측 및 서측, 동측으로 포장도로에 각각 접하여 있으며 본건까지 차량진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반공업지역(2021-06-11) ,

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.28㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,279만원입니다.
2025타경502909 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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