2025타경34040 [1] 물건 사진

도당동 다세대 경매 — 경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 복지파크빌라 2층201호 (2025타경34040 [1] 부천지원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 8,316만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 63%, 응찰자 7명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,316만원
감정가 대비63%
최저매각가 대비128.6%
응찰자 수7명
2순위 입찰가7,835만원
매각일2026-09-03

경기 부천시 원미구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 도당동 137-2 복지파크빌라 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 3,200만원
최저매각가격6,468만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적44.22㎡
대지면적1㎡
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1억 3,200만원유찰
22026-08-04매각기일9,240만원유찰
32026-09-03매각기일6,468만원매각
42026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대상물건과 유사한 형태의 다세대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 수준입니다. 교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 무난한 편입니다. 건물의 구조 1992.07.16 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물내 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 하이샤시 및 알루미늄샤시 등으로 시공되었습니다. 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 지상 일부에 주차장이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-04-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-04-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,468만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 987만원입니다.
도당동 다세대 경매 2025타경34040 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 8,316만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,200만원의 63%이고, 마지막 최저매각가격 6,468만원보다 28.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7,835만원로 낙찰가와 481만원 차이입니다.
2025타경34040 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-13에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부천시 원미구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기