2024타경114 [1] 물건 사진

신월동 대지 경매 — 충청북도 제천시 신월동 1138-11 (2024타경114 [1] 제천지원)

물건 개요

소재지충청북도 제천시 신월동 1138-11
용도대지 (도로, 임야, 창고용지) · 토지
감정가44억 2,828만원
최저매각가격22억 6,728만원 (감정가의 51%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적11394㎡
관할법원제천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일44억 2,828만원유찰
22026-06-01매각기일35억 4,263만원유찰
32026-07-13매각기일28억 3,410만원유찰
42026-08-24매각기일22억 6,728만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건1 내지 15는 충청북도 제천시 신월동 소재 "제천농산물도매시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공업나지, 주상복합, 근린생황시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 도시근교 주상지대로서 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 대상물건1 내지 15까지 차량 출입 및 접근 가능하며, 인근 지방도에는 대중교통이 왕래하는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 대상물건1,2,4,5,7,13 : 대체로 사다리형의 평지로 나지임. 대상물건 3,6,12 : 대체로 부정형의 완경사지로서 나지임. 대상물건8, 9,10 : 대체로 사다리형의 평지로 도로임. 대상물건11,14,15 : 대체로 부정형의 평지로 도로임. 인접 도로상태 대상물건3,6,5는 지적상 맹지임. 대상물건1,2,4,5,7은 대상물건8,9,10,11,13,14,15 등을 통을 도로로 하여 공도에 연계됨. 대상물건12는 인접필지 상에 개설된 도로를 통하여 공도와 연계됨. 대상물건8,9,10,11,13,14,15는 본건이 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 대상물건1 내지 11, 15 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 44억 2,828만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 22억 6,728만원, 감정가의 51% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11394㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 128만원입니다.
2024타경114 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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