2026타경3093 [1] 물건 사진

영등포동6가 오피스텔 경매 — 서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제7층 제705호 (2026타경3093 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-07-30 낙찰가 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,340만원의 115.8%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8,500만원
감정가 대비115.8%
최저매각가 대비144.8%
응찰자 수1명
매각일2026-07-30

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영등포동6가 100 리저브오피스텔 제7층 제705호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가7,340만원
최저매각가격5,872만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적13.77㎡
대지면적10.13㎡
준공연도9년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일7,340만원유찰
22026-07-30매각기일5,872만원매각
32026-08-06매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-30대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동6가 소재 "영등포중앙어린이공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건이 속한 "리저브오피스텔" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 영등포시장역(지하철5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건(사용승인일: 2018.07.06.)중 제7층 제705호로서 외 벽 : 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. 이용상태 본건은 오피스텔임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 리저브오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건이 속한 "리저브오피스텔" 동측으로 영등포로33길 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 지구단위계획구역(도시계획과문의),

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2020-08-26 접수)
인수되는 등기상 권리가등기 1건
대항력 있는 임차인2명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,340만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,872만원, 감정가의 80% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 13.77㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,762만원입니다.
영등포동6가 오피스텔 경매 2026타경3093 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-30 8,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,340만원의 115.8%이고, 마지막 최저매각가격 5,872만원보다 44.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경3093 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-26에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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