1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "금강산콘도" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임.
교통상황 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1) 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 기호(1,2) 지적도상 "맹지"이나, 인접지를 경유하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) 자연녹지지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-03-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-03-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,601만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
9억 5,205만원
평당 감정가(대지면적 기준)
65만원
매각기일까지
25일
자주 묻는 질문
한림읍 임야 경매 2024타경5655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 6,008만원의 10%인 약 1억 3,601만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9억 5,205만원(감정가의 17%)입니다.
![2024타경5655 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/제주지방법원/2024타경5655/1/사진/0.jpg?w=512)