1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 '동구릉역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위
아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 등 제반 주
위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(동구릉역)이
소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 17층건내 15층 1504호로서,
(사용승인일자: 2005.03.31),
외 벽: 몰탈위 페인팅마감 등
내 벽: 벽지도배, 타일붙임 등
바 닥: 장판지깔기, 타일붙임 등
창 호: 하이새시창호입니다.
이용상태 본건은 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중입니다.
설비내역 본건은 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 화재탐지 및 경보기설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 남동측으
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 7,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,202만원입니다.
인창동 아파트 경매 2025타경973 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-24 7억 2,100만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 1,900만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 5억 7,330만원보다 25.8% 높은 금액입니다.