1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '미추홀구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상13층 건물로서,
외벽 : 석재붙임 및 페인팅 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 기계식 주차타워 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 6미터, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 숭의동 185-39, 185-40 공히 :
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,849만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,108만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2025타경510185 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-30 1억 2,385만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 100만원의 61.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,849만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 599만원로 낙찰가와 1,786만원 차이입니다.
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