2026-08-19 낙찰가 4억 2,650만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,600만원의 79.6%, 응찰자 5명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 2,650만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 79.6% |
| 최저매각가 대비 | 113.7% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 1,416만원 |
| 매각일 | 2026-08-19 |
| 소재지 | 대전광역시 유성구 장대동 323-2 월드컵패밀리타운 104동 6층604호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 125.74㎡ |
| 대지면적 | 70.81㎡ |
| 준공연도 | 25년 |
| 관할법원 | 대전지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-24 | 매각기일 | 5억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 7,520만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 3억 7,520만원 | 변경 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 3억 7,520만원 | 매각 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 유성구 소재 ""충남대학교 대덕캠퍼스"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재되어있는 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 내 제6층 제604호 단위호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 주거용(아파트)으로 이용중임. 설비내역 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 2차선, 동측으로 노폭 약8m내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(장대지구 토지구획정리사업) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-06-
리치고 경매 분석도에서 2025타경3678 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.