1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '미사강변한신휴플러스아파트' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층~지상10층 건물 중 8층 다828호로서, 사용승인일 : 2022.1.28. 외벽 : 석재붙임, 법랑판넬붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임.
설비내역 위생설비, 냉난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필 일단지의 '부정형'의 토지로서, '공장(지식 산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 운동시설, 기숙사)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 40
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 6,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,534만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 136.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,849만원입니다.
망월동 공장 경매 2025타경4345 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 3억 8,756만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 6,600만원의 50.6%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,534만원보다 3.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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