2024타경583353 [1] 물건 사진

숭의동 오피스텔 경매 — 인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 9층 905호 (숭의동,탑클래시아) (2024타경583353 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-17 낙찰가 1억 4,957만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 70.6%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,957만원
감정가 대비70.6%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2025-11-17

인천 미추홀구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 참외전로 338, 9층 905호 (숭의동,탑클래시아)
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 1,200만원
최저매각가격1억 4,840만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적56.91㎡
대지면적11.49㎡
준공연도10년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-30매각기일2억 1,200만원유찰
22025-11-17매각기일1억 4,840만원매각
32025-11-24매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-29대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(제물포역)이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제9층 제905호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 도배벽지 및 일부 타일 마감등. 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비(17인승) 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 노폭 약 34미터, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11) , 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2022-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,200만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,840만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,231만원입니다.
숭의동 오피스텔 경매 2024타경583353 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-17 1억 4,957만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,200만원의 70.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,840만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경583353 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-07-06에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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