| 소재지 | 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산202 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 588만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,212만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 14901㎡ |
| 관할법원 | 전주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-02 | 매각기일 | 7억 588만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-23 | 매각기일 | 4억 9,412만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-11 | 매각기일 | 3억 4,588만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-22 | 매각기일 | 2억 4,212만원 | 예정 |
| 5 | 2026-06-29 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 소재 ""죽절마을"" 북동측 약250미터~500미터 사 이에 2필토지 연접하여 위치하며, 주위는 자연림이나 대상토지는 건축을 위한 토목공사가 완 료된 상황이나 현상은 건축허가가 취소된 상황임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 남서측 약800미터 거리에 버스승강장 소재 도로(죽절길)가 진행 하며, 죽절마을에서 대상토지싸지 폭 약3~4미터의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음. 형태 및 이용상태 기호1) 계획관리지역 및 보전관리지역 2개의 용도지역에 속하며 부분별 임도조건이 상이하여 ①,②,③ 3개부분으로 분리하여 감정함. 기호1-①) 남서측 입구에 위치하는 부정형 완경사 토지로서 방치된 상황임. 기호1-②) ① 토지와 연결되나 보전관리지역에 속하는 부분으로서(남서측 일부는 건축허가부 지에 편입되었으나 취소), ③ 토지는 경계로 토목공사 완료(완경사)된 부분으로서 자연림을 훼손하고 황금측백 외 수목(약1,300여주)을 임시적으로 조림한 상황임. 1-③) 북측 경계지대(약7.4%)는 고속국도법상 접도구역에 저촉되므로 이를 감안하여 평가하 였음. 기호2) 사
리치고 경매 분석도에서 2025타경31624 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.