| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 632-7 월드파크뷰 제11층 제1103호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 864만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-17 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 29.1㎡ |
| 대지면적 | 10㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 6,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-17 | 매각기일 | 2억 864만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""서울백석초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 다세대주택 등의 공동주택과 오피스텔, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 밀 집한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철 9호선 ""증미역""이 소재하고 인근도로변 에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 비교적 양호한 편입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제11층 제1103호로서, - 사용승인일: 2020년 9월 29일 - 외벽: 석재붙임마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 냉방 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스 텔 등)의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 도
리치고 경매 분석도에서 2025타경11757 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.