2024타경584059 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 108동 34층3401호 (송도동,송도에스케이뷰) (2024타경584059 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-04-21 낙찰가 6억 2,837만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 100만원의 78.4%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 2,837만원
감정가 대비78.4%
최저매각가 대비112.1%
응찰자 수4명
2순위 입찰가6억 900만원
매각일2026-04-21

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 19, 108동 34층3401호 (송도동,송도에스케이뷰)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억 100만원
최저매각가격5억 6,070만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.69㎡
대지면적49.49㎡
준공연도8년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-20매각기일8억 100만원유찰
22026-04-21매각기일5억 6,070만원매각
32026-04-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-06-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교"서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지및 근린생활시설,상가등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 "송도달빛축제공원역"등 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내의 34층 3401호로서, 외벽: 몰탈위 페인트및 석재등 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샤시 창호 [건물사용승인일:2019.07.09] 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급 배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 보안시설, 승강기 설비등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 광평수평지로서 아파트단지부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 통해 인접 공도로 연결됨. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 대로1류(폭 35m-40m)(대1-송1)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-13)(중1-송2)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,070만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,127만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경584059 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-21 6억 2,837만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 100만원의 78.4%이고, 마지막 최저매각가격 5억 6,070만원보다 12.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 6억 900만원로 낙찰가와 1,937만원 차이입니다.
2024타경584059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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