2025-10-01 낙찰가 3억 770만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 3,117만원의 71.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 770만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.4% |
| 최저매각가 대비 | 101.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-01 |
| 소재지 | 울산광역시 중구 구교로 125 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4억 3,117만원 |
| 최저매각가격 | 3억 182만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 68.68㎡ |
| 대지면적 | 116㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-27 | 매각기일 | 4억 3,117만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 3억 182만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 자루형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(2): 사다리형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 중로한면에 접하며, 북동측으로 세로(가)에 접하나 북동측 도로는 고저 차이로 직접적인 차량출입은 불가능함. 기호(2): 본건 남동측으로 중로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-09-07)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 임. 기호(2): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화
말소기준권리는 2018-08-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-08-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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