2026-02-03 낙찰가 8,758만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 66.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8,758만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 8층씨-808호 (이안큐브오피스텔) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 6,419만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23.46㎡ |
| 대지면적 | 13.74㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 9,170만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 6,419만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 소재 성연면 행정복지센터 남서측 근거리, 서산테크노밸리 일반산업단지 서측 인근에 위치하며, 부근은 서산테크노밸리 일반산업단지, 서산오토밸리, 서산성연농공단지 등 대규모 및 소규모 산업단지 등을 배후지로 하는 아파트단지와 근린생 활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 서측으로 국도 29호선, 남측에 지방도 634호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치 하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임. 건물의 구조 2019년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물인 이안큐브오피스텔 8층 씨-808호로서 외벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창호 : 하이새시 이중창 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로서 내부에 욕실 겸 화장실, 주방시설 및 다락이 설치되어 있음. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지임.
말소기준권리는 2024-05-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-05-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.