2026-08-27 낙찰가 3억 6,000만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,200만원의 57.9%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 6,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 57.9% |
| 최저매각가 대비 | 118.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-27 |
| 소재지 | 경기도 광명시 소하동 1344 광명지타워 10층비1017호 |
|---|---|
| 용도 | 공장 · 공업시설 |
| 감정가 | 6억 2,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 478만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 116.64㎡ |
| 대지면적 | 25.7㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-28 | 매각기일 | 6억 2,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 4억 3,540만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-27 | 매각기일 | 3억 478만원 | 매각 |
| 4 | 2026-09-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-10-12 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 소하동 소재 '소하고등학교' 남동측 인근에 위치하며 주위에는 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제15층 건물 내 제10층 제B1017호로서 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시 창호임. 이용상태 본건은 공장(지식산업센터)로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 가장형의 토지로서 지식산업세터(아파트형공장) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측을 로폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-15)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-09-15)(집산도로)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계
리치고 경매 분석도에서 2025타경780 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.