2025-11-27 낙찰가 1억 500만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,000만원의 95.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 95.5% |
| 최저매각가 대비 | 170.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-27 |
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 5층511호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저매각가격 | 6,160만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 30.19㎡ |
| 대지면적 | 9.36㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 7,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-27 | 매각기일 | 6,160만원 | 매각 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 첨단종합병원 남서측 인근에 위치한 첨단에이엠씨티 3차 5층 511호로서, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트(도시형생활주택 등), 일부 근린생활 시설 등이 혼재하는 주거 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 5층 511호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임. 인접 도로상태등 본건 소재 부지 서측으로 아스팔트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
말소기준권리는 2024-07-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-07-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.