2025타경9867 [1] 물건 사진

금호읍 공장 경매 — 경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19 주1동 (2025타경9867 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 3억 536만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,710만원의 53.8%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 536만원
감정가 대비53.8%
최저매각가 대비109.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가3억 289만원
매각일2026-08-13

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물건 개요

소재지경상북도 영천시 금호읍 오계리 46-19 주1동
용도공장 (기타건물, 도로, 임야) · 공업시설
감정가5억 6,710만원
최저매각가격2억 7,788만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적368.19㎡
대지면적4328㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일5억 6,710만원유찰
22026-07-15매각기일3억 9,697만원유찰
32026-08-13매각기일2억 7,788만원매각
42026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-14대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대구대학교 북서측 근거리 영천시 금호읍 오계리 소재 '금호오계공단' 내에 위치 하며 부근은 중소규모의 공장들로 형성된 소규모 공장지대임. 토지의 상황 가. 토지의 상황 기호(1): 사다리형의 토지로서 서향의 완경사지대에 평탄하게 조성한 공장부지임. 기호(3-7): 부정형 및 세장형의 토지로서 현황 '도로'임. 나. 도로상황 기호(1): 동측으로 폭약 8미터의 도로(기호 6 토지)와 접함 기호(3-7): 현황 '도로'임. 다. 기호(1,6): 일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2,400㎡미만젖소제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한400 m(한육우 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법> 기호(3,7): 일반공업지역, 가

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,710만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,788만원, 감정가의 49% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 368.19㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 509만원입니다.
금호읍 공장 경매 2025타경9867 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 3억 536만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,710만원의 53.8%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,788만원보다 9.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 289만원로 낙찰가와 247만원 차이입니다.
2025타경9867 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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