2025타경12648 [1] 물건 사진

내동 아파트 경매 — 경상남도 김해시 내동 121-2 연지공원푸르지오 108동 14층1403호 (2025타경12648 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 5억 2,290만원(감정가의 70%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 김해시 내동 121-2 연지공원푸르지오 108동 14층1403호
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 4,700만원
최저매각가격5억 2,290만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적114.84㎡
대지면적60.74㎡
준공연도5년
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일7억 4,700만원유찰
22026-09-30매각기일5억 2,290만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '연지공원' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(연지공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 20층 내 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감입니다. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사 지대 내 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 남서측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 내동 121-2:

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,150만원입니다.
2025타경12648 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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