1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 내동 소재 '연지공원' 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(연지공원역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 20층 내 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감, 창호 : pvc 창호 등 마감입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 완경사 지대 내 자체 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 남동측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로, 남서측 및 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 내동 121-2:
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 2,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,150만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12648의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.