2026-04-14 낙찰가 2억 9,111만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,600만원의 45.1%, 응찰자 5명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 9,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 45.1% |
| 최저매각가 대비 | 131.4% |
| 응찰자 수 | 5명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 8,070만원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 경상남도 양산시 하북면 신평중앙길 34-1, 1층101호 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (단독주택) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6억 4,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,158만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 285.92㎡ |
| 대지면적 | 155㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 6억 4,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 4억 5,220만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 3억 1,654만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 2억 2,158만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 하북면 순지리 소재 "하북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 및 음식점 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 1층 101호: 제1종근린생활시설(휴게음식점) 2층 201호: 제1종근린생활시설(휴게음식점) 3층,4층 301호: 복수층으로 단독주택으로 이용 중임. 설비내역 주택 부분은 난방설비가 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 소로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 공부와의 차이 없음
말소기준권리는 2017-03-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-03-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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